Участок 26:30:100102:73

Информация о лоте

Категория имущества: Жилые здания (помещения)

Номер лота: 1

Описание лота: -жилой дом, площадь: 329 кв.м., кадастровый номер:26:30:100102:319, расположенный по адресу: 357623, Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Пригородная, 10; -земельный участок, площадь: 600 кв.м., кадастровый номер: 26:30:100102:73, вид разрешенного использования: под ИЖС, расположенный по адресу: 357623, Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Пригородная, 10.

Шаг аукциона: 580000руб.

Задаток: 10%

Общая информация о торгах

Тип торгов: публичное предложение

Повторные торги: Да

Вид предложения о цене: открытая форма предложения о цене

Место проведения торгов: Альфалот

Даты проведения торгов

Начало принятия заявок: 2023-09-04 09:00:00

Окончание принятия заявок: 2023-10-20 17:00:00

Дата проведения торгов: 2023-10-23 17:00:00

График снижения цены:
Каждые 5 рабочих дней от начальной цены продажи осуществляется снижение цены на 580 000 рублей, но не менее 3 200 000 рублей, в следующем порядке:
с 04.09.2023 по 08.09.2023 года - 6 497 100;
с 11.09.2023 по 15.09.2023 года – 5 917 100;
с 18.09.2023 по 22.09.2023 года - 5 337 100;
с 25.09.2023 по 29.09.2023 года – 4 757 100;
с 02.10.2023 по 06.10.2023 года – 4 177 100;
с 09.10.2023 по 13.10.2023 года- 3 597 100;
с 16.10.2023 по 20.10.2021 года- 3 200 000;

Информация об организаторе торгов

Арбитражный управляющий: Коныгин Игорь Михайлович

ИНН: 263200584056

СНИЛС: 00609195330

Информация о СРО

Наименование: Союз арбитражных управляющих "Возрождение"

ОГРН: 1127799026486

ИНН: 7718748282

Адрес: 107078, г Москва, г Москва, ул. Садовая-Черногрязская , дом 8, стр.1, офис 304

Номер дела: А63-8737/2020 судья Алиева А.К.

Подробная информация

Описание торгов: Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 03 сентября 2021 г. по делу № А63-8737/2020 ИП Ратушный Эдуард Владимирович (ИНН 262609392440, ОГРНИП 310265033400109, СНИЛС 139-781-438 06, дата рождения: 06.03.1989 г., место рождения: г. Ташкент, адрес регистрации: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Пригородная, д. 10) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества сроком на шесть месяцев до 28.02.2022. Финансовым управляющим утвержден Коныгин Игорь Мхайлович (ИНН 263200584056, СНИЛС 006-091-953-30, адрес для направления корреспонденции: 357635, Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. 200 лет КМВ, д.1. (офис ООО «ЮА "Монолит"), член Союза арбитражных управляющих «Возрождение»» (ИНН 7718748282, ОГРН 1127799026486, адрес СРО: 107078, г. Москва, ул. Садовая-Черногрязская, д.8, стр. 1, оф. 304). Организатор торгов – финансовый управляющий Коныгин И.М., на основании утверждённого Положения о порядке, о сроках и об условиях проведения открытых торгов в форме аукциона по реализации имущества Ратушного Эдуарда Владимировича, 23.10.2023 г. в 17 час. 00 мин. проводит электронные торги, в форме публичного предложения по продаже имущества Должника. Имущество продаётся по адресу электронной площадки Альфалот (ООО «Аукционы Федерации» в сети Интернет: https://alfalot.ru/. Лот №1: -жилой дом, площадь: 329 кв.м., кадастровый номер:26:30:100102:319, расположенный по адресу: 357623, Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Пригородная, 10; -земельный участок, площадь: 600 кв.м., кадастровый номер: 26:30:100102:73, вид разрешенного использования: под ИЖС, расположенный по адресу: 357623, Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Пригородная, 10. Начальная цена лота 6 497 100 рублей. Покупатель участвует на торгах лично или через представителя по доверенности. Срок начала действия публичного предложения и начальной цены продажи с 09 ч. 00 мин. 04.09.2023 г. по 17 ч. 00 мин. 20.10.2023 г. Заявки принимаются с 09 ч. 00 мин. 04.09.2023 г. по 17 ч. 00 мин. 20.10.2023 г. по адресу электронной площадки в порядке, установленном ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом МЭРТ №495 от 23.07.2015 г. (с изм. от 04.04.2017), ФЗ №63 от 06.04.11 г. «Об электронной подписи», Регламентом электронной площадки, документацией по торгам и настоящей публикацией. Ознакомление с имуществом проводится финансовым управляющим или его представителем с даты начала приема заявок по дату окончания приема заявок в рабочие дни с 11 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. по предварительному письменному заявлению, которое направляется по адресу финансового управляющего. Заявка подается в форме электронного документа и должна содержать: а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов, б) действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из ЕГРЮЛ или ее нотариальную копию (для юр. лица) из ЕГРИП или ее нотариальную копию (для ИП), копии документов, удостоверяющих личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юр. лица или государственной регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица) в фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юр. лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, ИНН; г) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юр. лиц), а также доверенность представителя (для физ. лица и юр. лиц.); д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору ЭТП в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счет, указанный в данном сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В течение 2 часов после подведения итогов торгов, Оператор ЭТП направляет всем участникам Протокол о результатах проведения торгов. Размер задатка составляет 10%, от цены лота каждого ценового предложения и перечисляется по реквизитам: Получатель: Ратушный Эдуард Владимирович, р/с №40817810960102493223, наименование банка: СТАВРОПОЛЬСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N5230 ПАО СБЕРБАНК г. Ставрополь, БИК040702615, к/с 30101810907020000615. Участник торгов обязан обеспечить поступление задатка на расчётный счёт до 15 часов 00 минут последнего дня отдельного ценового предложения, в котором подаётся заявка. Заявки подаются с 9 час. 00 мин. первого дня (здесь и далее - время московское) до 17 час. 00 мин. последнего дня в рамках действия отдельного ценового предложения. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене не ниже начальной цены продажи, каждые 5 рабочих дней от начальной цены продажи осуществляется снижение цены на 580 000 рублей. Минимальная цена продажи имущества (цена отсечения) составляет 3 200 000 рублей. Победитель торгов (далее – ПТ) определяется организатором торгов в 17 час. 00 мин. на следующий день после последнего дня периода действия ценового предложения, в котором были поданы заявки. Если день подведения итогов торгов выпадает на нерабочий день, то подведение итогов торгов осуществляется на следующий рабочий день. ПТ признается участник, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи, установленной для определённого периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. Если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже начальной цены продажи - ПТ становится участник, предложивший максимальную цену за это имущество. Если несколько участников представили в установленный срок заявки с равными предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи - ПТ становится участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах. Продавец обязан заключить договор купли-продажи имущества с любым лицом, признанным ПТ, чья заявка будет зарегистрирована в установленном настоящим Положением порядке, в том числе установлено внесение задатка. ПТ должен подписать договор купли-продажи в течение 5 дней со дня получения предложения от финансового управляющего о заключении такого договора в электронной форме и оплатить стоимость имущества в течение 30 дней со дня его подписания. В случае уклонения победителя торгов от заключения договора или неуплаты покупной цены в установленный срок, заключённый договор с победителем торгов считается незаключённым (п.7 ст. 449.1. ГК РФ). Внесённый задаток в этом случае покупателю не возвращается, организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества другому участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Кроме того, Покупатель обязан возместить убытки должнику, связанные с организацией и проведением торгов, непокрытые за счёт предоставленного обеспечения (задатка). В случае отсутствия других участников торгов, торги для периода, в котором была подана заявка признаются несостоявшимися и далее, возобновляются с того периода, на котором они были прекращены в связи с определением ПТ. Переход права собственности осуществляется только после полной оплаты имущества. Денежные средства победителя торгов перечисляются на расчётный счёт Должника: получатель: Ратушный Эдуард Владимирович, р/с №40817810760102493232, наименование банка: СТАВРОПОЛЬСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N5230 ПАО СБЕРБАНК г. Ставрополь, БИК040702615, к/с 30101810907020000615.

Правила подачи заявок

Заявка подается в форме электронного документа и должна содержать: а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов, б) действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из ЕГРЮЛ или ее нотариальную копию (для юр. лица) из ЕГРИП или ее нотариальную копию (для ИП), копии документов, удостоверяющих личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юр. лица или государственной регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица) в фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юр. лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, ИНН; г) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юр. лиц), а также доверенность представителя (для физ. лица и юр. лиц.); д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору ЭТП в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счет, указанный в данном сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке.

Документы торгов

Договор купли продажи 1 проект.pdf

Договор о задатке 1 проект.pdf

Скачать архив